2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
37.1万円/㎡
前年比-26.6%
鹿児島市
37.1万円/㎡
前年比-34.7%
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レーベン西千石MIDSQUARE
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩2分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,785万円
55.1万円/㎡
2,784
4,118
5,452
6,786
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜5,452万円
47.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン西千石MIDSQUARE
4,680万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 86.88㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,200万円 | 54.7万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,700万円 | 54.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,800万円 | 57.0万円 | 4階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 4,380万円 | 50.4万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,790万円 | 55.1万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,880万円 | 56.2万円 | 5階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,480万円 | 52.2万円 | 13階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファスマート草牟田 鹿児島市草牟田二丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/29 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランフォーレ西田エムディア 鹿児島市鷹師一丁目 | 高見橋駅13分 | 4,100万円 | 50.3万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/11 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | サーパス平田公園レジデンス 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 3,850万円 | 42.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 3,150万円 | 42.0万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランフォーレ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅6分 | 4,140万円 | 61.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ西田 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレアホームズ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | デュオヒルズ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/10 | オーヴィジョン大竜 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅5分 | 3,800万円 | 55.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 広木駅40分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | レーベン西千石ミッドスクエア 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅5分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.35㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | レーベン加治屋町ミッドコア 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・カーサグランデ加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 4,780万円 | 54.6万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | エムディア中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅1分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 4,130万円 | 59.5万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/07 | レクシア加治屋町ミッドレジデンス 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 4,380万円 | 51.8万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンパーク加治屋町パークサイド 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,600万円 | 49.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | ラ・カーサグランデ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅7分 | 4,120万円 | 63.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/26 | ファーネスト上之園レジデンス 鹿児島市上之園町 | 都通駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | オーヴィジョン天文館センターテラス 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレミストいづろ通 鹿児島市松原町 | いづろ通駅6分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファーネスト鹿大前レジデンス 鹿児島市郡元一丁目 | 工学部前駅2分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で26.6%下落、鹿児島市では34.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は鹿児島市の平均と比較して45.3%割高です。